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房產中介欠債 要“分期支付”
2017.12.8

文章来源:http://newpaper.dahe.cn/hnsb/html/2017-02/27/content_122886.htm

  河南商報記者崔文  通過房產中介向外出租房子,過了約定的收租金日子,卻遲遲不見中介打款過來,這讓鄭州市民胡強(化名)感到不安。  昨天上午,在維權現場,同胡強情況相似的房東和租客有三四十人,大家對于涉事中介公司提出的“分期支付”的辦法很無奈,“就是擔心到時候他們跑路了,但也沒其他好辦法。”  【不安】  過了約定日期仍未收到租金    鄭州市民胡強在金水區有一處閑置的房產。為了省心,2015年,胡強經朋友介紹,將房產托管給了鄭州克爾達房地產營銷策劃有限公司(以下簡稱克爾達),由其幫忙向外出租。  23日上午,河南商報記者從胡強和克爾達簽訂的合同上看到,胡強的房產從2015年2月至2018年1月由克爾達代為托管向外出租。胡強說,按照規定,克爾達每三個月一次性向胡強的銀行卡打入三個月房租,“但是從去年7月份開始,打款日期就一次次地向后拖延。”  起初,胡強會催促對方打款,拖了一周多,對方也會打過來,“但是從今年1月份起,對方便不再打款了。”  他也曾去克爾達詢問,對方的說法就是沒錢。    【陪辦】  公司資金困難已打下欠條    23日上午,河南商報記者陪同胡強來到未來路與鄭汴路交會處附近的克爾達。在公司門口,和胡強情況相似的人已聚集了三四十位,既有像胡強一樣的房東,也有租客,毫無例外地都是被拖欠款項。李老太已經是第三次來到該公司,她說,目前克爾達已拖欠了她1.2萬元的租金。而租客王先生稱,今年1月他準備將通過克爾達租住的房屋退掉,當討要3000多元的押金時,對方則表示沒錢支付。  隨后,經過河南商報記者的協調,該公司一位經理出面與眾人協商。該經理說,公司投資時遇到了問題,目前賬上沒錢。他說,根據公司提供的統計賬目,目前已拖欠數百萬元。該經理說,目前只能分期付款,打個欠條。  對于該說法,不少人表示懷疑而又無可奈何,“真怕過段日子他們跑了,但又怕把他們逼急了。”胡強說。  最后,包括胡強在內的多人接受了克爾達分期付款的辦法,并拿到了欠條。    【提醒】  租房要看中介資質和實力    此外,河南商報記者走訪了鄭州幾家房屋中介公司,一位銷售人員介紹,目前租房子的業務占了業務的一半還多。  對于胡強的遭遇,一資深中介公司經理表示,“不少中介會將收到的款項用于投資,一旦投資出現問題,客戶就會面臨被拖欠款項甚至公司跑路的風險。”他還提醒說,客戶租房時,一定要先看對方的營業執照以及相應的房產交易資質,盡量選擇正規的、知名的房產中介公司。  河南予瑞律師事務所律師李華陽說,按照合同法規定,任何一方不能違約,根據現在的情況,可起訴該公司,維護自己的合法權益。SourcePh"style="display:none">下一篇

關鍵字標籤:房屋二胎利率

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