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東京地價大幅上浮,四葉地產帶你捕捉機遇!
2018.12.4

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://city.shenchuang.com/city/20181116/1479132.shtml"

東京地產投資漸熱,當地的房價也成為了眾多人士所關心的話題。據專業致力于為諸多人士提供東京置業服務的四葉地產的相關負責人介紹說,近兩年,東京的房價總體上呈現不斷上升態勢,全球范圍內的投資人士更是將這里作為爭相投資的熱土。按照目前的態勢,東京地產也或將成為國際地產投資業界的一支潛力股。早在今年的四月份,日本的媒體就發布了一組當地不動產經紀研究所的統計數據,數據顯示,2017年東京都市圈所出售的新建住宅每戶均價的為5921萬日元,換算成人民幣為345.48萬元。僅通過這一數字可能并無法看出東京地產市場的走勢,這份統計數據還給出了一個比例:上述均價較過去的幾年相比上漲幅度為6.9%。這樣的一個數字,在國際地產業界足以飽受關注。四葉地產的相關負責人向記者介紹了日本房價的概況。“日本的房地產市場可以分為三個圈,它們分別是首都圈、關西圈、中部圈,這幾個區域的房價各不相同,其中尤以首都圈也就是東京圈的表現最為出眾!”四葉地產負責人說道,“以一套70平米的房產為例,房產的總價會在1600萬日元到3500萬日元之間,單價折算成人民幣的話是1萬元到3萬元每平米之間。”他舉了一個例子,以東京為例,在當地購買70平米的房子大概要花費200萬元人民幣左右。不過需要知道的是,在日本,房產價值是按套內面積計算的,因此上述價格相對于國內一線大城市來說,性價比之高就不言而喻了。有關業內人士介紹說,東京房地產市場的繁榮有著多方面的原因,比如即將舉辦的東京奧運會,和近些年日本GDP的不斷提升伴隨著的日本經濟高速發展,房價的持續上漲已經成為了不爭的事實。不妨來看一下日本房地產近些年的走勢。經歷全球的金融經濟危機后,日本房產曾經遭受重挫,中間經歷了一段低迷的過程,不過到了2013年,經過了療傷期后,日本的房地產市場出現了可觀的回暖現象,特別是從2016年之后,當地房價的增長很是迅猛,以東京為例,2017年上半年對比2016年同期土地價格的增長率為8.94%,處于東京高位。眾所周知,地價決定房價,近些年有著在東京置業打算的人士發現,房價上漲速度極快,其中地價是一個主要因素。四葉地產的負責人介紹說,接下來一輪新的上漲或將開始,他之所以這樣預言,主要是出于兩方面的考慮。“其中一個重要因素是東京奧運會,每屆奧運會的舉辦都會給當地帶來機會,也會刺激當地經濟的發展,在這樣的情形下,東京房價的上升幾乎板上釘釘了!”四葉地產負責人說,“再就是近兩年東京旅游業的快速增長,過去的幾年時間里,前來日本旅游的游客增量迅速,特別是日本于2017年宣布民宿合法化,長期以來酒店負荷大,無法滿足游客住宿的問題得到了緩解,對于旅游業的發展將產生巨大的推動力!。”那么,應該如何在日本置業呢?四葉地產的負責人說,不同于中國內地,日本房產交易方式比較特別,在交易過程中會涉及到稅務、法律等方面,一般都會通過專業的地產服務商完成交易過程。四葉地產就是這樣的一家優質服務商,記者了解到,為了給眾多人士提供完美的東京置業服務,四葉地產斥資打造了一支專業化的服務團隊,團隊成員中既有資深的地產分析師,也有專業的律師,更有富有經驗金融專員,他們可以為置業者提供包含前期咨詢、房產交易以及貸款在內的一站式服務,讓東京置業過程更加簡便!四葉地產在國內多個城市設有分公司,有意在東京置業投資的人士可以與其取得聯系,目前是東京地產發展的黃金時期,越早入手就能越早占有紅利!

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